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Appartement Haussmannien d'exception

Avenue Victor Hugo, Paris 16ème
2 450 000 €13 243 €/m²

Surface

185 m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bain

2

Description

Situé dans un immeuble de standing du 16ème arrondissement, cet appartement Haussmannien d'exception de 185 m² offre des volumes généreux et des prestations de haute qualité. L'entrée dessert un vaste séjour double de 55 m² baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres donnant sur cour arborée. La cuisine équipée Bulthaup s'ouvre sur un espace salle à manger lumineux. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et hauteur sous plafond de 3,20 m témoignent du caractère authentique de ce bien. Gardien, ascenseur, caves. Idéalement situé à proximité du Trocadéro et des commerces.

Caractéristiques

Étage

4/6

Année de construction

1890

Orientation

Sud-Ouest

Chauffage

Individuel gaz

Parking

Box en sous-sol

Charges

850 €/mois

Équipements

Parquet massifMouluresCheminéesHauteur 3,20mDouble vitrageGardienAscenseurDigicodeInterphoneCaveBalcon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

C145 kWh/m²/an

Gaz à Effet de Serre (GES)

D28 kgCO₂/m²/an

Simulateur de prêt

Mensualité

11 367 €

Coût total

2 728 131 €

Intérêts

768 131 €

Prix

2 450 000 €

13 243 €/m² • 185 m²

Votre conseiller

Sophie Martin

Sophie Martin

Conseillère Senior

Réf. GW-2024-ABC123