Exclusivité
Appartement
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Appartement Haussmannien d'exception
Avenue Victor Hugo, Paris 16ème
2 450 000 €13 243 €/m²
Surface
185 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Description
Situé dans un immeuble de standing du 16ème arrondissement, cet appartement Haussmannien d'exception de 185 m² offre des volumes généreux et des prestations de haute qualité.
L'entrée dessert un vaste séjour double de 55 m² baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres donnant sur cour arborée. La cuisine équipée Bulthaup s'ouvre sur un espace salle à manger lumineux.
L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et hauteur sous plafond de 3,20 m témoignent du caractère authentique de ce bien.
Gardien, ascenseur, caves. Idéalement situé à proximité du Trocadéro et des commerces.
Caractéristiques
Étage
4/6
Année de construction
1890
Orientation
Sud-Ouest
Chauffage
Individuel gaz
Parking
Box en sous-sol
Charges
850 €/mois
Équipements
Parquet massifMouluresCheminéesHauteur 3,20mDouble vitrageGardienAscenseurDigicodeInterphoneCaveBalcon
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
C145 kWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre (GES)
D28 kgCO₂/m²/an
Simulateur de prêt
Mensualité
11 367 €
Coût total
2 728 131 €
Intérêts
768 131 €
Prix
2 450 000 €
13 243 €/m² • 185 m²
Votre conseiller
Sophie Martin
Conseillère Senior
Réf. GW-2024-ABC123